ライフプランニング
お客様の人生設計に真剣に向き合い
将来を見据えた資金計画をご提案
86%の方が住宅ローンで
失敗しています！！
家を建てることがゴールではなく、
建ててから“幸せに暮らすこと”を目的に家づくりを進めることが大切です。
ずっと安心で幸せに暮らせる家づくりをするために、
お客様のライフプランニング（人生設計）に即した、将来にわたって安心な資金計画を行います。
お客様のご家族状況を把握し、
子育て資金や老後資金等まで、きちんと考慮させていただきます。
人生の３大費用！
思っていた以上にお金がかかるんです。
日々の生活は何かとお金がかかるものです。
そんな日々の生活で最も大きな費用と言われているのが、
「住宅費用」「教育費用」「老後費用」の3つであり、人生の3大費用と言われています。
住宅費用は、住宅購入や購入時の諸費用であったりリフォームをするための費用のことです。
教育費用は、お子様の学費などですが私立の学校に通われるのか公立の学校に通われるのかでも費用は大きく異なってきます。
そして老後費用は、定年を迎えて仕事を退職された後に生活をしていくための費用です。
退職後もほとんど生活水準は変わりませんが収入は大幅に減少します。そのため、蓄えた貯金を切り崩して生活をされるにはそれなりの費用が必要になります。
お金の不安を解消してくれる
【ライフプラン】
01住宅のことだけでなく今後の生活まで考えて
人生の3大費用に備えて貯金をされたり、色々と計画を立てられる方もいらっしゃるかと思います。
特に住宅購入費用については、多くの方が銀行からお金を借り入れて住宅ローンを組むことになります。しかし、住宅ローンを組む時に気を付けたいことがあります！
それは“住宅のことだけでなく今後の生活まで考える”ということです。
02住まいが完成してからうまくやりくりする為に
今後の生活を考えて、きちんとライフプランを立てることで、教育費用や老後費用も上手くやりくりが出来るようになるのです。
住宅購入費用と言っても、頭金・不動産取得税・固定資産税・火災保険料・地震保険料などの諸費用や、現在お住まいのお家からの引越代や賃貸ならお家が完成するまでの家賃などの諸費用もかかります。
ライフプラン次第で、住宅購入後の生活が
楽しい人生となるのかどうかが決まると言っても良い程です。
また、将来のお金の不安を解消させることも出来ます。
「でもライフプランって何をどう考えたらいいの？」
と思われますよね？そのような方もご安心ください！カネコ木材建設は家造りだけでなくお客様の”ライフプランニング”も行っています。
カネコのライフプランニング
カネコ木材の専門のスタッフがお客様の ライフプランニングを無料で ご提案させていただいています。
焦って家づくりをおこなうのではなく、しっかりとライフプランニングをすることをオススメいたします。
何も考えないまま住宅購入をしたり、銀行で高額な住宅ローンを組んだばかりに、夢のマイホームが完成してからの生活が住宅ローンを返済するのにいっぱいいっぱい・・・。なんてことになったら悲しくないですか？住宅ローンを返済しつつ、趣味を楽しんだりご家族で旅行に行かれたり、家族みんなで楽しく幸せな日々を送りたいものです。
そんな日々を送れるように、一緒にライフプランを考えていきましょう。
＜＜ライフプランニングの流れ＞＞
現状の把握
まずは現状の生活状況を把握しなければいけません。
まずは現状の生活状況を把握しなければいけません。
個人情報をご提示していただくことになりますが、個人情報は厳重に取り扱わさせていただきますのでご安心ください。
いくつかご用意をいただきたい情報もありますが、家族構成や日々の生活についてのお話もお聞かせ下さい。
「○○が趣味で月々○○円ほど使っているよ」「子供の習い事で○○をしているよ」などのちょっとしたお話からも、より良いライフプランづくりのヒントになります。
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ご家庭の収入が分かるもの
旦那様や奥様の源泉徴収など。
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月々の生活費がわかるもの
支出状況の把握のため、
家計簿やメモ書きでも構いません。 -
現在ご契約をされている
各種保険の内容がわかるもの生命保険、健康保険、自動車保険など
証明証で構いません。
ライフプランを考える
月々の収支は必ずしも同じとは限りません！
お子様の成長などご家族が年齢を重ねるごとに変化をしていきます。
数年先、数十年先のことまで考えてみましょう。
「3年後には子供が小学校に入学する」という明確な予定や「毎年家族旅行に行きたいな～！」「5年後には自動車を購入したい！」など夢のライフプランもお聞かせ下さい！
将来のキャッシュフローを
考える
現状とライフプランを基に将来のキャッシュフローを考えてみます
貯蓄残高がマイナスになる時はあるのか？あるとしたらそれは何年後になるのか？など明確な数字を出していきます。
また、住宅ローンの返済は月々いくらにすると良いのか？どのタイミングで繰り上げ返済をしたらいいのかなども考えていきます。
改善策を考える
将来のキャッシュフローに問題点がある場合には改善策を考えます
マイナスを避けるためには収入を増やしたり、どこか支出を減らす必要があります。
例えば収入を増やすために奥様がパートをされる場合、どれくらいの収入が望ましいのか。それに月々の掛け金が少額の保険でも何十年も掛けていれば高額な掛金となりますので、本当に適したものに加入をされているのか？など細かな点まで考えて「保険をひとつ解約してはどうか？」 「自動車の購入は5年後よりも8年後が良いのでは？」などのアドバイスをさせていただく場合もあります。
１～４を基に
住宅購入費用を考える
１～４を考えていくことで、お客様にとって最適な住宅購入費用は
いくらくらいなのかが分かるようになります
そして無理をして銀行の借入限度額いっぱいに借り入れるのではなく、お客様のライフプランに合った銀行での借入計画や住宅ローンの組み方などもアドバイスさせていただきますのでご不明な点がありましたらお気軽にご質問ください。
ライフプランに合った家造りを実現させるために、
ライフプランニング後の家造りのご相談ももちろんお任せください！
このようにライフプランニングをおこなうことでより良い住宅購入が出来るようになります。
ご家族で楽しく家づくりを行なって、毎日みんなが笑顔で楽しく過ごしていただきたいです。
カネコ木材はお客様の人生設計を真剣に考え、ライフプランニングのご提案をさせていただきます。
そして、ライフプランニングを基にご家族が楽しく暮らす、住んだらもっと好きになる家づくりをさせていただきます。
